La zone des Cadélis Forever constitue le 4ème secteur du parc commercial d’Angoulins, après les Fourneaux, les Ormeau, et la zone dédiée à Carrefour.
Un emplacement exceptionnel en entrée de zone commerciale.
La zone des Cadelis bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une forte visibilité et ce, pour 2 raisons:
– Elle est située en bordure de la RD137 (anciennement RN137), la 4 voies Nord – Sud, la voie rapide composée de 4 voies, qui prend l’appellation de Rocade (toujours appelée RN137) un peu plus au Nord tout au long de l’agglomération rochelaise. Plus de 75000 véhicules jour lors des journées de forte affluence en période estivale.
– Elle fait face au au rond point échangeur d’accès à la zone Commerciale.
Il s’agit du principal accès à la zone Commerciale d’Angoulins depuis Rochefort, et l’unique sortie à ce jour, vers La Rochelle, en attendant un nouvel échangeur plus au Nord vers CARREFOUR, dont la construction est toujours en projet. En 2017, avec la station AVIA, un accès nouvel direct depuis ROCHEFORT est crée. Près de 30 000 véhicules jour le samedi lors de fortes affluences.
Un peu d’histoire.
En 1969, la zone commerciale est encore en projet, mais 4 zones de dessinent, celle de CARREFOUR, les Fourneaux, Les Ormeaux, et enfin, les CADELIS.
En 1992, les pionniers.
L’année 92 marque l’arrivée des 2 premières enseignes.
Buffalo Grill, célèbre restaurant spécialisé dans les grillades, sur une thématique tournée vers l’univers de la conquête de l’Ouest américain.
Hôtel Première Classe, marquant le début du développement commercial de la zone des Cadélis.
En 2011, le petit rond point de 1991 est remplacé par à un vaste giratoire faisant la jonction avec un nouvel échangeur.
En 2012, la SCI ALAS IMMOPRO investit massivement sur la zone et achète l’intégralité de la partie Est, soit plus de 8000m2.
Avec le nouvel échangeur construit un peu plus tôt, c’est un emplacement stratégique pour l’activité commerciale.
Frédéric Brissonnaud (Commercial ARTHUR LOYD) , Morgan ALAS (SCI ALAS IMMO PRO), Gilles DESVALLOIS (Directeur ARTHUR LOYD La Rochelle), le 26 février 2013 à Music City Aytré, peu après l’acquisition du terrain de la future zone commerciale.
En 2017, démarre les travaux de construction d’un bâtiment de 1500m2 et d’un parking de 92 places sur la nouvelle zone de 8000m2 de la zone des Cadelis. 
En 2018, 2 enseignes démarrent l’aventure dans cette nouvelle zone.
Une nouvelle enseigne, le CROSSROAD, qui deviendra en quelques années un haut lieu du rock and roll à l’échelle nationale.
Une enseigne plus ancienne, MUSIC CITY, un magasin spécialisé qui a ouvert en 1992 sur Aytré, profite de ce nouvel espace pour s’agrandir considérablement.
En 2020, le laser Game rochelais déménage aux CADELIS et ouvre un espace entièrement nouveau: AVENTURE GAMES, un complexe de loisir en intérieur qui propose plusieurs activité, avec un laser haute précision sur 3 niveaux, ainsi qu’un parc aventure qui prend des airs de Frontier land à Disney Land, une belle référence.
Aujourd’hui, les Cadélis Forever accueillent plusieurs établissements structurants.
Buffalo Grill depuis 1992.
Hôtel Première Classe depuis 1992.
Music City (Nuostore), spécialisé dans les instruments de musique, le matériel de sonorisation et le home studio, depuis 2020.
Crossroad Café, un complexe mêlant bar, restauration, salle de concerts et animations culturelles, depuis 2018.
Le centre d’exploitation routier du Département, chargé de l’entretien de la RD137, depuis 2019.
Aventure Games, espace de loisirs proposant des jeux immersifs, depuis 2020.
Contrairement aux zones des Fourneaux et des Ormeaux, dominées par les grandes enseignes d’équipement de la maison et de la personne, les Cadélis Forever se distinguent par une offre davantage tournée vers la restauration, l’hébergement, les loisirs et les services spécialisés. Cette complémentarité renforce l’attractivité du parc commercial d’Angoulins en proposant une offre diversifiée à l’entrée du site.
Enseignes présentes sur la Zone Commerciale d’Angoulins en 2026.
HotelF1 La Rochelle Angoulins Norauto Angoulins Boulanger La Rochelle Angoulins Guillet Stéphanie Envia Cuisines La Rochelle Les Viviers Sophie Derot Cuisinella Angoulins S.C Conduite Les noeuds de Marsala Le Lavoir Angoulins Ariva Chaussures Easy Cash Angoulins Au Bon Grain Aldi Grand Litier – Angoulins ClearView Nettoyage Bouchard Peintures Angoulins BricElec17 Naissance d’Harmonie Les Bouchers Régionaux Opticien ANGOULINS Optical Center Opticien Angoulins – Cc Carrefour – Krys Atlantic Autos Concession Vib’s Art et Carrelage Opticien Générale d’Optique ANGOULINS La Poste Loft Parquet Invicta Sécuritest Angoulins Auto Bilan King Jouet Mobalpa Nomadis Cigusto SPA Villa Royale Buffalo Grill Centrakor Angoulins Mde La Cordonnière Angoulins Cuisine & Bains Côté Océan Centre Commercial Carrefour Angoulins Eurl LVP Prot D’Peintures Gifi Kefren Investissement Cuir Center Cd2 Franchisé Indépendant Angoulins Auto La Boutique du Coiffeur Adopt Parfums CARGLASS Pare-Brise Angoulins Speedy Carrefour Nissan la Rochelle – edenauto Mobilier de France La Rochelle Frappe David Burger King Jean Claude Aubry Jardiland Ludovic Massages Camping Les Chirats Good Dog Educateur et Comportementaliste Canin Coffee Angoulins Ppmc 1000 Chatbords Guignot Sandra Gpm immobilier Tape à l’Oeil Bouvart Élodie Highway Legend 17 Opticien Krys Cuisines Références La Rochelle-Angoulins Indigo bien être Angoulins Parapharmacie – Carrefour Angoulins Shopix Léonidas Lidl Au Vide Grenier Imap Immobilier Colibri – Bio et Local – Angoulins Fitness Park IXINA La Rochelle Ldlc Camping à la Corniche A Corps Naturel LR Contemporain Korian Le Môle d’Angoulins Association D’aide A L’emploi B&B HOTEL La Rochelle Angoulins-Sur-Mer Gendarmerie – Brigade D’angoulins Lorillou Ets Sport 2000 Label Menuiseries Carrefour Angoulins Lapeyre Trésor Claire’s France MS Mode Opticien ANGOULINS Générale d’Optique La Poste Moblea Cybertek Angoulins Aventutre Game Laser Game Evolution Caisse de Credit Mutuel Aytre – Angoulins Histoire d’Or Biocoop Regain Sud Cuisines Schmidt Dorcel Store La Rochelle Franck Provost La Foir’Fouille Angoulins Ernenwein Simon Croquet’Moi Cash Vin Gl Batiment Swan Makwar Maisons du Monde D K Boutique D’hier et D’ici EARL au Fil du Grain Maxi zoo france Action The Peak CARTERCASH Angoulins Les Serres Des Anglois Pressing Bel Et Blanc Yves Rocher Stokomani Angoulins-sur- Mer Marionnaud Parfumerie Carrefour Drive Angoulins Institut de beauté Angoulins Bodyminute Picard Cuisisnes Aviva Angoulins La Rochelle Audioprothésiste ANGOULINS Optical Center Fabienne Bichon Avia Angoulins sur Mer Le Tourne Broche Gaulois Basic-Fit Station Service Carrefour – Angoulins Crocodile Broderie 100%Fermiers CrossFit La Rochelle Laetitia Gillotot Léa Nappée McDonald’s ANGOULINS Grangé Céline Feu Vert Opticien Angoulins | Alain Afflelou Lounge & Co Marie Lebigre Médium Tony Hervy Simon Philippe La Banque Postale Pharmacie Des Coquillages Atlantique Multiservices Bistro Lyly La Madrague. Angoulins Pompes funèbres ROC ECLERC Angoulins-sur-Mer Feu Vert Gabrillargues Laura Lucie Esnault Prunier Marie Lan 9 Neuf Sunsystèm 17 HotelF1 Café Des Charentes Maison Vilea Sécuritest Contrôle Technique Automobile Angoulins – Centre Commercial La Casa Lolo Chez Zinzin Ikea Geneviève François Mairie – Angoulins Louis Parquet Skoda CAR Concessionnaire Boyer Léa Mon Agence Automobile FG Rénovation 17 Ultra Premium Direct Audioprothésiste Krys Audition Highway Legend 17 Ceb Expertise Batiment Réauté Chocolat Cache-cache, Bonobo,patrice Breal Isa Consulting Moinier Caillon Crédit Agricole Charente-Maritime Deux-Sèvres Biovie Mourguet Centre Equestre La Petite Ecurie Pulp Coiffure Micromania – Zing ANGOULINS Tissus Telor The Barber Company Angoulins Laurent Andron Menuiserie EURL Bonnardeau Fabrice Courir S&J Coiffure The Kase Carter-Cash
Angoulins, une zone attachée à l’océan qui propose une offre attractive, une alternative à Beaulieu.
La ZAC de Beaulieu à Puilboreau est la locomotive historique du commerce rochelais : plus vaste, plus dense, avec un mix très large d’enseignes nationales. Elle bénéficie d’une forte notoriété et d’un trafic important. Cependant, cette maturité se traduit souvent par des loyers plus élevés et une concurrence plus intense. À l’inverse, la ZAC d’Angoulins, particulièrement le secteur des Cadélis, offre un excellent compromis : emplacement stratégique sur la RN137, rond-points très visibles, et une ambiance plus « village commercial » appréciée des clients. Les loyers y sont nettement plus attractifs (jusqu’à 40-50 % moins chers sur certains biens comme ce local de 500 m² à 90 €/m²/an). Angoulins profite en plus d’une clientèle mixte locale + touristique grâce à sa proximité avec la mer et les axes sud. Pour un commerce cherchant visibilité, synergie avec la restauration et les loisirs (Buffalo Grill, Music City, Crossroad…) et une meilleure rentabilité, Angoulins représente souvent le choix le plus pertinent en 2026.