1 million d’Euros pour 500m2, c’est à peu près le prix du marché en 2026 pour l’achat d’un local commercial de 500m2 sur la seconde zone commerciale de la CDA de La Rochelle.
1.2 millions pour 570m2, c’est un prix moyen sur le marché actuel.
A ce prix, il y a du stationnement, le bâtiment est récent, et bien placé, on est dans un prix correct, qui risque de monter dans les années à venir.
Investir sur la zone commerciale numéro 2 de La Rochelle reste intéressant, mais la rentabilité peut être longue, c’est un placement à long terme, sur plus de 25 ans, il faut bien prendre en compte ces infos.
Le prix reste malgré tout assez bas par rapport à la zone commerciale de BEAULIEU.
Acheter un hangar, ou tout autre local dans une zone d’activité peut être un bon investissement mais il y a également une prise de risque non négligeable, avec des montants élevés et une rentabilité incertaine avec l’évolution du commerce, la zone rochelaise reste une zone de refuge avec un fort dynamisme.